kliknij i zobacz więcej
PRZEPROWADZĘ CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES PROJEKTOWY I ZADBAM O SKOORDYNOWANIE NIEZBĘDNEJ DOKUMENTACJI NIE MUSISZ ZNAĆ SIĘ NA FORMALNOŚCIACH, JEŻELI PROJEKT BĘDZIE WYMAGAŁ NP. DOKUMENTACJI GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKIEJ, ZAJMĘ SIĘ TYM ZA CIEBIE
ZAPEWNIAM TRANSPARENTNĄ WYCENĘ Z PEŁNYM ZAKRESEM WYMAGANYCH OPRACOWAŃ
BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW I NIEKOMPLETNEJ DOKUMENTACJI POWODUJĄCEJ PRZESTOJE, BŁĘDY I NIEPOTRZEBNE KOSZTY
DOŚWIADCZENIE,
KTÓRE DZIAŁA NA TWOJĄ KORZYŚĆ
•REALIZACJA DUŻYCH INWESTYCJI >30000m²
•KOMPLEKSOWE I DOPRACOWANE PROJEKTY
•NOWOCZESNE TECHNOLOGIE BUDOWLANE
•ADAPTACJE OBIEKTÓW ZABYTKOWYCH
Archi Analysis
+48 694 675 641
design@archianalysis.com
© Archi Analysis All rights reserved
Gdańsk, Polska
kliknij i zobacz więcej
Czym się zajmuję:
kliknij i sprawdź
Poszukuję skutecznych i logicznych rozwiązań
dopasowanych do warunków, budżetu i fizyki
generujących mniejsze ślady oraz koszty
Poszukuję skutecznych i logicznych rozwiązań dopasowanych do warunków, budżetu i fizyki
generujących mniejsze ślady oraz koszty
ALEKSANDER DYMKOWSKI
Architekt IARPPomagam inwestorom w realizacji efektywnych i funkcjonalnych budynków, z dbałością o wysokiej jakości sztukę architektoniczną. Zajmuję się kompleksową architekturą od terenu po detal, kompletując w ramach inwestycji odpowiedni zespół specjalistów.
Specjalizuję się w planowaniu struktur przegród budowlanych oraz detalu architektonicznego z wykorzystaniem modeli analitycznych, co pozwala tworzyć funkcjonalne i estetycznie starzejące się obiekty. W branży działam od 7 lat. Pracowałem przy dużych budynkach hotelarsko-gastronomicznych i rekreacyjnych oraz w ramach indywidualnych opracowań mieszkalnych. Zajmowałem się także rewaloryzacją i adaptacją do nowych funkcji obiektów zabytkowych. Członek czynny Pomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń.
Projekt Archi Analysis rozpocząłem aby moi klienci mogli żyć w zdrowej i komfortowej przestrzeni, dopasowanej kompleksowo do ich potrzeb oraz kontekstu społeczno-krajobrazowego. Szukam tutaj efektywnych i logicznych rozwiązań inżynieryjnych, przestrzennych i materiałowych, wprowadzam innowacje oraz indywidualne rozwiązania szyte na miarę warunków, budżetu i fizyki. Staram się zapewniać inwestorom święty spokój podczas budowy oraz późniejszej eksploatacji budynku.
Zajmę się Twoją inwestycją od A do Z, eliminując ryzyko i niepotrzebne komplikacje.
Masz pytania? Skontaktuj się – wyślij wiadomość lub zarezerwuj 15 min spotkanie online, chętnie omówię szczegóły Twojej inwestycji.
Tak działam:
A. Organizacja procesu projektowego:
1. Analiza potrzeb inwestora w kontekście obszaru realizacji i budżetu inwestycji.
2. Przedstawienie szczegółowej oferty i umowa wstępna.
3. Ocena uwarunkowań inwestycji oraz aspektów prawnych realizacji.
4. Kompletowanie zespołu niezbędnych specjalistów.
5. Zawarcie umowy na prace projektowe i nadzór autorski.
6. Projekt koncepcyjny z przedstawieniem szkiców, propozycji rozwiązań: układu funkcjonalno-przestrzennego, bryły w kontekście krajobrazowym oraz szacunkowego kosztorysu realizacji.
7. Konsultacje i wprowadzenie uwag inwestora.
8. Przystąpienie do realizacji projektu budowlanego ustalonej koncepcji.
8a. Organizacja i koordynacja opracowań branżowych (projekty techniczne).
8b. Opracowanie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.
8c. Uzgodnienie rozwiązań projektowych z gestorami sieci oraz instytucjami zewnętrznymi.
8d. Złożenie i koordynacja wniosku wraz z załącznikami o wydanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia.
8e. Analiza detali projektowych i opracowanie indywidualnych rozwiązań architektonicznych.
9. Dodatkowe opracowania z zakresu architektury wnętrz, krajobrazu, grafiki - wg potrzeb inwestora.
10. Nadzór autorski nad realizacją inwestycji.
B. Organizacja procesu inwestycyjnego:
1. Kompletowanie kierownictwa budowy.
2. Kontraktowanie i weryfikacja wykonawców.
3. Zgłoszenie realizacji robót budowlanych oraz zorganizowanie i
przekazanie kierownictwu budowy niezbędnej dokumentacji.
4. Prowadzenie kosztorysu i harmonogramu budowy.
5. Koordynacja branżowa w trakcie realizacji inwestycji i bieżące rozwiązywanie problemów.
6. Odbiory końcowe i zgłoszenie zakończenia budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
.
ALEKSANDER DYMKOWSKI
Architekt IARP, Pomagam inwestorom w realizacji efektywnych i funkcjonalnych budynków, z dbałością o wysokiej jakości sztukę architektoniczną Zajmuję się kompleksową architekturą od terenu po detal, kompletując w ramach inwestycji odpowiedni zespół specjalistów.
Specjalizuję się w planowaniu struktur przegród budowlanych oraz detalu architektonicznego z wykorzystaniem modeli analitycznych, co pozwala tworzyć funkcjonalne i estetycznie starzejące się obiekty. W branży działam od 7 lat. Pracowałem przy dużych obiektach hotelarsko-gastronomicznych i rekreacyjnych oraz w ramach indywidualnych opracowań mieszkalnych. zajmowałem się także rewaloryzacją i adaptacją do nowych funkcji obiektów zabytkowych. Członek czynny Pomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń.
Projekt Archi Analysis rozpocząłem aby moi klienci mogli żyć w zdrowej i komfortowej przestrzeni, dopasowanej kompleksowo do ich potrzeb oraz kontekstu społeczno-krajobrazowego. Szukam tutaj efektywnych rozwiązań inżynieryjnych, przestrzennych i materiałowych, wprowadzam innowacje oraz indywidualne rozwiązania szyte na miarę warunków, budżetu i fizyki. Staram się zapewniać inwestorom święty spokój podczas budowy i późniejszej eksploatacji budynku.
Zajmę się Twoją inwestycją od A do Z, eliminując ryzyko i niepotrzebne komplikacje.
Masz pytania? Skontaktuj się – wyślij wiadomość lub zarezerwuj 15 min spotkanie online, chętnie omówię szczegóły Twojej inwestycji.
Tak działam:
A. Organizacja procesu projektowego:
1. Analiza potrzeb inwestora w kontekście obszaru realizacji i budżetu inwestycji.
2. Przedstawienie szczegółowej oferty i umowa wstępna.
3. Ocena uwarunkowań inwestycji oraz aspektów prawnych realizacji.
4. Kompletowanie zespołu niezbędnych specjalistów.
5. Zawarcie umowy na prace projektowe i nadzór autorski.
6. Projekt koncepcyjny z przedstawieniem szkiców, propozycji rozwiązań: układu funkcjonalno-przestrzennego, bryły w kontekście krajobrazowym oraz szacunkowego kosztorysu realizacji.
7. Konsultacje i wprowadzenie uwag inwestora.
8. Przystąpienie do realizacji projektu budowlanego ustalonej koncepcji.
8a. Organizacja i koordynacja opracowań branżowych (projekty techniczne).
8b. Opracowanie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.
8c. Uzgodnienie rozwiązań projektowych z gestorami sieci oraz instytucjami zewnętrznymi.
8d. Złożenie i koordynacja wniosku wraz z załącznikami o wydanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia.
8e. Analiza detali projektowych i opracowanie indywidualnych rozwiązań architektonicznych.
9. Dodatkowe opracowania z zakresu architektury wnętrz, krajobrazu, grafiki - wg potrzeb inwestora.
10. Nadzór autorski nad realizacją inwestycji.
B. Organizacja procesu inwestycyjnego:
1. Kompletowanie kierownictwa budowy.
2. Kontraktowanie i weryfikacja wykonawców.
3. Zgłoszenie realizacji robót budowlanych oraz zorganizowanie i przekazanie kierownictwu budowy niezbędnej dokumentacji.
4. Prowadzenie kosztorysu i harmonogramu budowy.
5. Koordynacja branżowa w trakcie realizacji inwestycji i bieżące rozwiązywanie problemów.
6. Odbiory końcowe i zgłoszenie zakończenia budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Organizuję kooperacje inwestorskie np. CoHousing / CoOffice, dopasowane do profilu grupy oraz celów inwestorskich. Jest to dobra alternatywa dla gotowych rozwiązań deweloperskich, gdzie możemy jako grupa inwestorska dobrać precyzyjnie parametry przestrzeni do naszych zamierzeń i jednocześnie wykorzystać lepsze jakościowo struktury.
Prowadzę badania jakościowe i profilowanie na podstawie oceny powiązań przestrzennych oraz wpływu układów urbanistycznych na zachowania społeczne, które stanowią autorskie metodologie badań i profilowania w architekturze. Zweryfikuję budynek lub działkę w zakresie parametrów przestrzennych, środowiskowych oraz związanych z prawem miejscowym. Oferuję także pakiet abonamentowy "Archanioł", czyli patronat nad nieruchomością, który pozwala sukcesywnie podnosić efektywność przestrzeni dla użytkowników, kontekstu oraz wykorzystania zasobów.
Znajdę z Tobą działkę dopasowaną do Twoich celów inwestorskich oraz zaproponuję efektywne struktury przestrzenne i funkcjonalne, a także zweryfikuję i zoptymalizujemy Twój budynek. Przeprowadzę analizę chłonności, uwarunkowań prawa miejscowego oraz infrastruktury technicznej, a także sprawdzę możliwości dopasowania projektowanych struktur do rzeźby terenu. Jeżeli działka nie jest objęta planem miejscowym, wykonam projekt decyzji o warunkach zabudowy, dopasowany do celów inwestorskich.
Tworzę projekty decyzji o warunkach zabudowy, wynikające z planowanych zamierzeń budowlanych. Kształtuję doświadczenie użytkownika poprzez odpowiednie rozplanowanie przestrzeni. Biorę pod uwagę powiązania funkcjonalno-przestrzenne działki oraz okolicznej zabudowy, a także wpływ warunków klimatycznych na funkcjonowanie struktury budynków.
W celu kształtowania bryły i jej kontekstu badam, między innymi, wpływ warunków przestrzennych np. światła dziennego, wiatru, opadów pod względem fizyki budowli, aby precyzyjniej dopasować strukturę i formę przegród budowlanych oraz pomieszczeń. Szukam rozwiązań, które zamiast wytracać, będą przekształcać energię oraz zapewniać zdrowe środowisko, eliminując strefy nierównomiernej temperatury. Zadbam także o komfort użytkowników, tworząc dobrze doświetlone i logicznie rozplanowane przestrzenie.
Wykonuję projekty koncepcyjne, architektoniczno-budowlane, techniczne i wykonawcze budynków oraz koncepty założeń urbanistycznych z wykorzystaniem badań jakościowych kontekstu, bryły i przegród budowlanych. Opracowuję także projekty wielobranżowe we współpracy z projektantami innych branż. Staram się zaproponować efektywne i zdrowe rozwiązania, planując cykle pracy budynku, dzięki czemu możemy precyzyjnie dopasować wymagane parametry projektowanych rozwiązań. Tworzę nową tkankę ściśle współpracującą z krajobrazem pod względem funkcjonalnym oraz wizualnym. Zajmę się procesem administracyjnym do uzyskania pozwolenia na budowę / zgłoszenia, koordynacją międzybranżową, charakterystyką energetyczną oraz nadzorem autorskim nad realizacją inwestycji.
Oferuję wsparcie w organizacji procesów inwestycyjnych z zakresu architektury i urbanistyki. Zajmę się procedurami administracyjnymi z uzyskaniem pozwoleń, odstępstw, uzgodnień i decyzji. Posiadam doświadczenie z zakresu procesów administracyjnych dotyczących obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz znajdujących się na obszarach objętych ochroną konserwatorską. Pomogę zorganizować harmonogram projektowy oraz weryfikuję opracowania podwykonawców pod względem niezbędnych danych do realizacji inwestycji.